- - - Obiekt na sprzedaż - - - Bory Tucholskie, Swornegacie


       Obiekt przeznaczony do sprzedaży po roku 2017 

 

       Dochodowy - doinwestowany obiekt /dwa budynki mieszkalne/ renomowanego gospodarstwa gościnnego "Cztery Świerki" w Swornegaciach nad jeziorem Karsińskim na Kaszubach w Zaborskim Parku Krajobrazowym - w otulinie Parku Narodowego Bory Tucholskie.

 

      Oferowana nieruchomość "Cztery Świerki" położona na działce o powierzchni 2263 m2, w której skład wchodzi dom podzielony na część mieszkalną o pow. 114,8 m2 oraz część zaadaptowaną dla turystów oraz drugi budynek mieszkalny o pow. 180,3 m2 przeznaczony dla gości. Łączna powierzchnia użytkowa obu budynków wynosi 425,5 m2.

 

      Główne atuty nieruchomości: piękny widok na jezioro, bliskość obiektów rekreacyjnych, wysoka jakość pomieszczeń turystycznych i mieszkalnych, bogaty wystrój i wyposażenie pomieszczeń części prywatnej i części pensjonatowej, piękny - duży ogród . . .   

 

      Ogrzewanie na gaz płynny- piec ecocondens, alternatywnie kominkami lub piecem drewno-węgiel - wszystkie instalacje c.o. i c.w. wykonane w miedzi, grzejniki convektor. Instalacja elektryczna wykonana z miedzi.               Działka siedliskowa. Odrębna własność. Hipoteka nie obciązona.

 

      W pierwszym budynku mieszkalnym (od strony dużego ogrodu) znajduje się 7 pokoi, salon z kominkiem połączonym z kuchnią z wyjściem na taras z widokiem na malowniczy ogród i jezioro, garderoba, 6 łazienek, sypialnia oraz komunikacja łącząca wszystkie pomieszczenia. Budynek ma dwa oddzielne wejścia; jedno do części mieszkalnej gospodarzy, drugie do częsci pensjonatowej dla gości 

 

      Drugi budynek mieszkalny natomiast składa się z kuchni z kominkiem, jadalni, pokoju rekreacyjnego z kominkiem, 2 samodzielnych mieszkań z łazienkami, pomieszczenia na rowery oraz garażu

 

      Nieruchomość jest po kapitalnym remoncie i doinwestowana. Panuje w niej swoisty klimat bardzo mocno związany z silnie rozwiniętą w Zaborowskim Parku Krajobrazowym turystyką.

Łącznie z obiektem dodatkowo działka rolnicza 2,5 ha położona w odległości 7 km od obiektu.

 

                Obiekt skategoryzowany - wysoki standard (trzy słoneczka to najwyższy standard w kategorii obiektów położonych na terenach wiejskich) - sprzedawany z pełnym wyposażeniem, tak części mieszkalnej jak i turystycznej.
Całość starannie wykończona. Z uwagi na pełne wyposażenie i ogrzewanie obiekt przygotowany na przyjęcie turystów cały rok - możliwość prowadzenia działalności turystycznej od zaraz - wysoki dochód
W związku z tym, że obiekt jest w ruchu i przyjmuje gości cały rok, a są już wstępne rezerwacje na rok 2018, ew. sprzedaż i przekazanie może nastąpić w terminie do uzgodnienia (najwcześniej jednak od listopada 2017 z uwzględnieniem rezerwacji na rok następny}